Was kostet es, eine Fußbodenheizung einzufräsen? Ab 29 €/m².
Der Preis hängt an drei Dingen: der Fläche, dem Fräsabstand und der Frage, ob die Kanäle verfüllt werden. Alles andere sind Kleinigkeiten. Hier stehen die Zahlen, mit denen auch unser Rechner arbeitet – ohne Anfrage, ohne Anruf.
- Fräsung inklusive Heizrohr: 29 €/m²
- Verfüllen der Kanäle (empfohlen): +9 €/m²
- Engerer Fräsabstand 10 cm: +5 €/m²
- Aufmaß und Probebohrung: kostenlos
Preisliste
Die Positionen im Einzelnen
| Position | Preis | Wann sie anfällt |
|---|---|---|
| Fräsung inklusive Heizrohr | 29 €/m² | immer – berechnet auf die gefräste Fläche |
| Verfüllen der Fräskanäle | 9 €/m² | optional, von uns empfohlen |
| Engerer Fräsabstand 10 cm statt 15 cm | 5 €/m² | bei hohem Wärmebedarf oder sehr niedriger Vorlauftemperatur |
| Untergrund schleifen und reinigen | 12 €/m² | optional, nur für die Fläche, die es braucht |
| Anfahrt und Entsorgung | Pauschale | einmal je Projekt, unabhängig von der Entfernung |
Preise als Richtwerte, Stand 2026. Wir sind Kleinunternehmer nach § 19 UStG – auf den Rechnungsbetrag kommt keine Umsatzsteuer.
Beispiele
Drei typische Wohnungsgrößen
Gerechnet mit Fräsung und verfüllten Kanälen, 15 cm Fräsabstand, ohne Schleifen. Anfahrt und Entsorgung kommen als Pauschale dazu.
60 m² Fräsfläche
2.280 €
29 €/m² Fräsung + 9 €/m² Verfüllen
entspricht 38 €/m²
100 m² Fräsfläche
3.800 €
29 €/m² Fräsung + 9 €/m² Verfüllen
entspricht 38 €/m²
140 m² Fräsfläche
5.320 €
29 €/m² Fräsung + 9 €/m² Verfüllen
entspricht 38 €/m²
Was den Preis bewegt
Vier Dinge, die Ihr Angebot teurer oder günstiger machen
Die Fläche selbst
Nicht jeder Quadratmeter Wohnfläche wird gefräst. Unter Einbauküchen, fest stehenden Schränken und in Nebenräumen ist es oft unnötig. Wir messen die Fläche, die tatsächlich Wärme abgeben soll.
Der Fräsabstand
15 Zentimeter sind Standard. 10 Zentimeter bringen mehr Heizfläche und damit eine niedrigere Vorlauftemperatur – sinnvoll bei schlechter Dämmung oder geplanter Wärmepumpe, aber eben teurer.
Der Bodenbelag
Fliesen lassen sich häufig überfräsen. Muss ein Belag erst aufgenommen und entsorgt werden, kostet das Zeit. Parkett nehmen wir auf und legen es nach Möglichkeit wieder.
Der Zustand des Estrichs
Ist er rissig oder zu dünn, fräsen wir nicht. Ist er uneben, kann Schleifen sinnvoll sein. Beides klärt der Bohrkern, bevor ein Preis im Raum steht.
Steuer und Förderung
20 % über den Steuerbonus – oder die Bundesförderung
§ 35c EStG: Steuerermäßigung
Für selbst genutztes Wohneigentum ab 30 Jahren: 20 % der Kosten, verteilt über drei Jahre, direkt von der Steuerschuld. Kein Antrag vor Auftragsvergabe, keine Frist – nur die Fachunternehmerbescheinigung, die wir ausstellen.
- Kein Antragsverfahren
- Auch für die Fußbodenheizung als Einzelmaßnahme
- Bescheinigung von uns
Bundesförderung (BEG, Heizungsoptimierung)
Für Maßnahmen an der Heizungsanlage gibt es Zuschüsse, teils mit Bonus über einen individuellen Sanierungsfahrplan. Wichtig: Steuerbonus und Zuschuss schließen sich für dieselbe Maßnahme aus, und der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt werden.
Welche Variante für Sie günstiger ist, hängt von Ihrem Steuersatz und vom Umfang der Sanierung ab. Wir rechnen im Beratungsgespräch beides durch, ersetzen aber keine Energieberatung.
Fördersätze und Programme ändern sich. Angaben ohne Gewähr, Stand 2026 – maßgeblich sind die Bedingungen zum Zeitpunkt Ihres Antrags.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Preis
Ist der Preis pro Quadratmeter ein Festpreis?
29 €/m² ist der Richtpreis für die Fräsung inklusive Heizrohr. Verbindlich wird der Preis nach dem Aufmaß vor Ort – dann als Festpreis für das konkrete Projekt, nicht als Stundenlohn mit offenem Ende.
Warum ist das Verfüllen der Kanäle optional?
Weil es nicht in jedem Fall nötig ist. Wir empfehlen es, weil die Wärme dadurch besser in die Fläche geht und der Boden geschlossen bleibt. Es kostet 9 €/m² zusätzlich – Sie entscheiden beim Angebot, wir rechnen beides durch.
Was kommt noch dazu?
Anfahrt und Entsorgung als Pauschale, die im Festpreis ausgewiesen wird. Optional das Schleifen des Untergrunds und der engere Fräsabstand. Nicht enthalten sind Arbeiten an der Heizungsanlage selbst, etwa ein neuer Verteiler oder hydraulischer Abgleich durch Ihren Heizungsbauer.
Wie ordnet sich das in den Markt ein?
Für nachträgliche Fußbodenheizung werden je nach Verfahren und Region üblicherweise 30 bis 70 € pro Quadratmeter aufgerufen. Wir liegen mit dem Fräsverfahren am unteren Ende dieser Spanne und nennen den Preis offen – vergleichen Sie Angebote immer auf Basis des Quadratmeterpreises.
Lässt sich etwas von der Steuer absetzen?
Für selbst genutztes Wohneigentum, das älter als 30 Jahre ist, sind über § 35c EStG 20 % der Kosten über drei Jahre absetzbar. Die dafür nötige Fachunternehmerbescheinigung stellen wir aus. Ob die Bundesförderung für Heizungsoptimierung für Sie günstiger ist, klären Sie mit Ihrem Energieberater – beides zusammen geht nicht.
Rechnet sich das überhaupt?
Das hängt an Ihrem Haus. Eine Flächenheizung senkt die nötige Vorlauftemperatur deutlich; jedes Grad weniger spart Energie, mit Gas- und Ölheizung ebenso wie mit Wärmepumpe. In einem ungedämmten Altbau wären Fenster und Dach allerdings die wirksamere erste Maßnahme. Wir sagen Ihnen das beim Aufmaß auch dann, wenn es gegen den Auftrag spricht.
Wo wir arbeiten
Wo wir zu diesen Preisen arbeiten
Wir fräsen im gesamten Rhein-Sieg-Kreis, in Bonn, Köln und Leverkusen, im Bergischen Land, im Rhein-Erft-Kreis, im Oberbergischen sowie im Ahrtal und im Westerwald – für jeden dieser Orte gibt es eine eigene Seite mit den Gegebenheiten vor Ort.
Alle Orte mit eigener Seite ansehen →Erst prüfen, dann entscheiden
Aufmaß und Probebohrung sind kostenlos – auch dann, wenn wir Ihnen danach absagen müssen.