Fußbodenheizung nachrüsten in Bornheim – eingefräst statt aufgerissen.
Wir fräsen Ihre Fußbodenheizung in den vorhandenen Estrich – staubarm, ohne Aufbauhöhe, meist in wenigen Tagen. Im Einsatz sind wir in Bornheim, in Roisdorf, Sechtem, Merten und den übrigen Ortsteilen.
- ✓ Kein Estrichabriss
- ✓ Ohne Aufbauhöhe
- ✓ Wärmepumpen-ready
- ✓ Festpreis ab 29 €/m²
4,9/5 aus 45 Google-Bewertungen · Festpreis nach kostenlosem Aufmaß · Aufmaß und Probebohrung gratis
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Ole, Kilian & Team
Begleiten Sie persönlich – ehrlich & unverbindlich
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4,9/5
ab 2.320 €
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Davon bis zu 464 € über die Steuer zurück
Objekt
Wärmepumpe geplant?
Häuser in Bornheim
Warum sich Fußbodenheizung in Bornheim meist einfräsen lässt
1897 erschloss die Vorgebirgsbahn die Dörfer und band sie an Köln und Bonn an – das förderte Obst- und Gemüseanbau ebenso wie den Pendlerverkehr. Die heutige Stadt mit 14 Stadtteilen entstand am 1. August 1969, den Titel Stadt trägt sie seit 1981.
Historische Dorfkerne mit Hofanlagen, das barocke Schloss Bornheim von 1728–1732 – und ansonsten überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser aus der Wachstumsphase als Wohnstandort zwischen Köln und Bonn. Die Rheindörfer Hersel, Uedorf und Widdig sind anders strukturiert als die Vorgebirgsdörfer.
Was das für Ihren Boden heißt
Der Pendlerbestand der 1970er- bis 1990er-Jahre ist unser Alltag: schwimmender Estrich, klare Grundrisse, oft schon mit Fliesen belegt. Dort fräsen wir häufig direkt durch den Belag. In den alten Hofanlagen am Vorgebirgshang sieht es kleinteiliger aus.
Wo wir in Bornheim arbeiten
Roisdorf · Sechtem · Merten · Walberberg · Hersel · Brenig · Waldorf · Widdig
Heizung modernisieren in Bornheim
Was die Lage vor Ort für Ihr Haus bedeutet
Bornheim ist 945 als „Brunheim“ erstmals urkundlich erwähnt, und im Untergrund liegen bis heute Reste der römischen Eifelwasserleitung, die Köln mit Trinkwasser versorgte. Oben auf dem Vorgebirgshang prägt der Obst- und Gemüseanbau die Landschaft; der Bornheimer Spargel trägt seit 2014 eine geschützte EU-Ursprungsbezeichnung. Für Hausbesitzer heißt das: Zwischen Rheindorf, Vorgebirgsdorf und Pendlersiedlung liegen hier drei verschiedene Bauwelten auf engem Raum.
Ungewöhnlich ist die Netzsituation: Die Stadt hält seit dem 1. Januar 2015 die Mehrheit an der Gasnetz Bornheim GmbH & Co. KG und seit dem 31. Dezember 2015 auch an der Stromnetz Bornheim GmbH & Co. KG, jeweils 51 Prozent. Strom und Erdgas liefert die e-regio, deren „Team Wärmewende“ den ersten Entwurf des Wärmeplankonzepts im Mai 2025 gemeinsam mit der Stadt vorgestellt hat. Fragen zum Hausanschluss bleiben damit in der Stadt.
Mehr zum Verfahren: wie gefräst wird, was es kostet und wo das Verfahren an Grenzen stößt.
Heizung & Förderung in Bornheim
Was vor Ort dafür spricht, jetzt umzurüsten
Kommunale Wärmeplanung in Bornheim
Der Stadtrat hat den rund 200 Seiten starken Abschlussbericht im Oktober 2025 einstimmig angenommen; die Ergebnisse sind zusätzlich über bornheim.deine-waermewende.de abrufbar. Die Öffentlichkeitsbeteiligung lief vom 14.07. bis 31.08.2025.
Steuerbonus § 35c EStG
20 % der Kosten über drei Jahre, für selbst genutztes Wohneigentum ab 30 Jahren. Die Bescheinigung stellen wir aus.
Versorger in Bornheim: e-regio
Häufige Fragen aus Bornheim
Was uns Hausbesitzer in Bornheim fragen
Der Wärmeplan ist beschlossen. Sollen wir auf das Ergebnis für unsere Straße warten?
Nur wenn für Ihre Lage ein Wärmenetz geplant ist – und selbst dann hilft eine Flächenheizung, weil auch Fernwärme mit niedrigem Rücklauf günstiger wird. Für alle anderen gilt: Die Fußbodenheizung passt zu jeder künftigen Wärmequelle.
Wir haben Fliesen im ganzen Erdgeschoss. Geht das ohne Neuverlegung?
Oft ja. Wir fräsen durch die Fliesen in den Estrich darunter und verschließen die Kanäle wieder. Ob das bei Ihrem Belag sinnvoll ist, sehen wir am Bohrkern.
Im Stadtgebiet liegen Reste der römischen Eifelwasserleitung. Brauchen wir für Bodenarbeiten eine Genehmigung?
Für unsere Arbeit nicht. Wir graben nicht und bewegen kein Erdreich – wir fräsen Kanäle in den vorhandenen Estrich und verschließen sie wärmeleitend. Bodendenkmalrecht betrifft Eingriffe in den Untergrund, etwa beim Neubau oder bei Leitungsgräben im Garten. Unsere Maßnahme endet oberhalb der Bodenplatte.
Reicht unser Hausanschluss später für eine Wärmepumpe, und wer prüft das?
Das prüft der Netzbetreiber, hier die Stromnetz Bornheim GmbH & Co. KG, an der die Stadt seit Ende 2015 die Mehrheit hält. Die Anmeldung übernimmt Ihr Elektriker oder Heizungsbauer. Für das Einfräsen selbst genügt uns ein Starkstromanschluss mit CEE 32 A während der Arbeiten.
Termine in Bornheim
Wir sind regelmäßig in Bornheim
Ob Roisdorf oder Sechtem: Aufmaß und Probebohrung machen wir bei Ihnen zu Hause – kostenlos, auf Wunsch abends. Anfahrt und Entsorgung sind pauschal im Festpreis, einen Zuschlag nach Entfernung gibt es nicht.
- Aufmaß und Probebohrung kostenlos
- Festpreis nach Aufmaß statt Stundenlohn
- Eigene Fräs- und Absaugtechnik – kein Subunternehmer
- Anfahrt pauschal – kein Entfernungszuschlag
Auch in der Nachbarschaft
Alle Orte im Einsatzgebiet →Woher die Angaben zu Bornheim stammen
Stand September 2026, aus öffentlichen Quellen: www.bornheim.de · bornheim.deine-waermewende.de
Fußbodenheizung in Bornheim nachrüsten?
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