Fußbodenheizung nachrüsten in Köln – eingefräst statt aufgerissen.
Wir fräsen Ihre Fußbodenheizung in den vorhandenen Estrich – staubarm, ohne Aufbauhöhe, meist in wenigen Tagen. Im Einsatz sind wir in Köln, in Rodenkirchen, Sürth, Junkersdorf und den übrigen Ortsteilen.
- ✓ Kein Estrichabriss
- ✓ Ohne Aufbauhöhe
- ✓ Wärmepumpen-ready
- ✓ Festpreis ab 29 €/m²
4,9/5 aus 45 Google-Bewertungen · Festpreis nach kostenlosem Aufmaß · Aufmaß und Probebohrung gratis
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Ole, Kilian & Team
Begleiten Sie persönlich – ehrlich & unverbindlich
★★★★★
4,9/5
ab 2.320 €
inkl. Fräsen & Heizrohr · für 80 m² · unverbindlich
Davon bis zu 464 € über die Steuer zurück
Objekt
Wärmepumpe geplant?
Häuser in Köln
Warum sich Fußbodenheizung in Köln meist einfräsen lässt
Köln wuchs in der Gründerzeit über den mittelalterlichen Mauerring hinaus: 1888 kamen Deutz, Ehrenfeld, Nippes und weitere Orte hinzu, 1910 Kalk und Vingst, 1914 Mülheim. Nach den Kriegszerstörungen folgte der Wiederaufbau ab 1945, und mit dem Köln-Gesetz wurden zum 1. Januar 1975 Porz, Rodenkirchen, Lövenich und Widdersdorf eingemeindet.
In der Innenstadt und den Gürtelvierteln steht dichter Geschosswohnungsbau – für uns zählen die Ein- und Zweifamilienhausgebiete am Stadtrand: der linksrheinische Süden um Rodenkirchen, Sürth und Rondorf, der Westen mit Junkersdorf, Weiden und Lövenich, der rechtsrheinische Nordosten mit Dellbrück und Dünnwald sowie die Porzer Rheinorte.
Was das für Ihren Boden heißt
Die Vorortlagen der 1950er- bis 1980er-Jahre sind unser Arbeitsgebiet in Köln: freistehende Häuser und Reihenhäuser mit schwimmendem Zementestrich. In gründerzeitlichen Altbauwohnungen innerhalb des Gürtels ist Fräsen dagegen selten möglich – dort liegen meist Holzbalkendecken.
In den Milieuschutzgebieten Severinsviertel, Mülheim Süd-West und Ehrenfeld Ost sind bauliche Änderungen und Modernisierungen genehmigungspflichtig. Für unsere Arbeit im Bodenaufbau ist das in der Regel unkritisch, die Genehmigungslage klären Sie aber bitte vorab.
Wo wir in Köln arbeiten
Rodenkirchen · Sürth · Junkersdorf · Weiden · Lövenich · Dellbrück · Dünnwald · Rath/Heumar · Zündorf · Pesch
Heizung modernisieren in Köln
Was die Lage vor Ort für Ihr Haus bedeutet
Die Wärmeplanung nennt klare Zahlen für den Wohngebäudebestand: Rund 78 Prozent des Endenergieverbrauchs werden über Erdgas gedeckt, knapp 10 Prozent über Heizöl. Das Netz Innenstadt trug 2022 etwa 74 Prozent der Gesamtversorgungsleistung, das Netz Ost versorgt Merheim und Neubrück, das Netz Nord Teile von Chorweiler. Bis 2045 rechnet der Bericht mit knapp 24 Prozent Fernwärmezubau, erreicht durch Verdichtung im Bestandsnetz und gezielte Vorstreckung in angrenzende Stadtteile.
Für die dicht bebaute Innenstadt nennt der Bericht enge Straßen, belegten Untergrund, Denkmalschutz und Munitionsreste als Hemmnisse. Im Heizkraftwerk Niehl, 2022 Quelle von über 61 Prozent der Netzwärme, entsteht eine 150-MW-Flusswasser-Wärmepumpe, die ab 2028 ins Innenstadtnetz einspeisen soll. Auch die Netze gehen also zu niedrigeren Temperaturen. Eine kommunale Sanierungsförderung für Heizungen gibt es dagegen nicht mehr; gefördert werden nur noch Photovoltaik, Speicher und Steckersolar.
Mehr zum Verfahren: wie gefräst wird, was es kostet und wo das Verfahren an Grenzen stößt.
Heizung & Förderung in Köln
Was vor Ort dafür spricht, jetzt umzurüsten
Kommunale Wärmeplanung in Köln
Die fertige Wärmeplanung wurde am 04.03.2026 veröffentlicht. Wichtig für Hausbesitzer: Köln hat drei Fernwärmenetze – Innenstadt, Nord und Ost. Außerhalb dieser Netze ist mit einem Anschluss praktisch nicht zu rechnen; dort führt der Weg über die eigene Anlage.
Steuerbonus § 35c EStG
20 % der Kosten über drei Jahre, für selbst genutztes Wohneigentum ab 30 Jahren. Die Bescheinigung stellen wir aus.
Versorger in Köln: RheinEnergie / RheinNetz
Häufige Fragen aus Köln
Was uns Hausbesitzer in Köln fragen
Wir wohnen in Rodenkirchen in einem Haus von 1965. Passt das Verfahren?
Sehr gut. Häuser dieser Jahre haben durchgehend Zementestrich, meist 5 bis 7 Zentimeter stark. Wir prüfen mit dem Bohrkern und nennen Ihnen danach den Festpreis.
Bekommen wir in unserem Veedel Fernwärme?
Nur, wenn Sie im Netzgebiet Innenstadt, Nord oder Ost liegen. Für alle anderen Lagen ist die eigene Anlage die realistische Perspektive – und dafür ist die Flächenheizung die beste Vorbereitung.
Altbauwohnung im Gürtel – geht das?
Meistens nicht, weil dort Holzbalkendecken liegen. Wir schauen es uns an, bevor Sie Geld ausgeben, und sagen Ihnen ehrlich ab, wenn es nicht funktioniert.
Wir hängen in Merheim am Fernwärmenetz Ost. Lohnt sich die Flächenheizung trotzdem?
In der Regel ja. Auch Fernwärme wird günstiger, wenn Ihr Haus mit niedrigem Vorlauf auskommt, weil Anschlussleistung und Rücklauftemperatur in die Abrechnung eingehen. Dazu kommt die Richtung der Netze selbst: Ab 2028 soll eine Großwärmepumpe ins Innenstadtnetz einspeisen. Niedrige Systemtemperaturen sind das Ziel, und dafür braucht es Heizfläche.
Gibt die Stadt Köln noch einen Zuschuss zum Heizungstausch?
Nein. Die kommunalen Sanierungsprogramme nehmen seit 2024 keine neuen Anträge mehr an. Unter dem Titel klimafreundliches Wohnen fördert die Stadt derzeit nur noch Photovoltaik, Batteriespeicher und Steckersolargeräte. Für Heizung und Flächenheizung bleibt die Bundesförderung. Wir schreiben Ihnen keinen kommunalen Zuschuss ins Angebot, den es nicht mehr gibt.
Termine in Köln
Wir sind regelmäßig in Köln
Ob Rodenkirchen oder Sürth: Aufmaß und Probebohrung machen wir bei Ihnen zu Hause – kostenlos, auf Wunsch abends. Anfahrt und Entsorgung sind pauschal im Festpreis, einen Zuschlag nach Entfernung gibt es nicht.
- Aufmaß und Probebohrung kostenlos
- Festpreis nach Aufmaß statt Stundenlohn
- Eigene Fräs- und Absaugtechnik – kein Subunternehmer
- Anfahrt pauschal – kein Entfernungszuschlag
Woher die Angaben zu Köln stammen
Stand September 2026, aus öffentlichen Quellen: www.stadt-koeln.de · www.rheinenergie.com
Fußbodenheizung in Köln nachrüsten?
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