Fußbodenheizung nachrüsten in Overath – eingefräst statt aufgerissen.
Wir fräsen Ihre Fußbodenheizung in den vorhandenen Estrich – staubarm, ohne Aufbauhöhe, meist in wenigen Tagen. Im Einsatz sind wir in Overath, in Vilkerath, Steinenbrück, Marialinden und den übrigen Ortsteilen.
- ✓ Kein Estrichabriss
- ✓ Ohne Aufbauhöhe
- ✓ Wärmepumpen-ready
- ✓ Festpreis ab 29 €/m²
4,9/5 aus 45 Google-Bewertungen · Festpreis nach kostenlosem Aufmaß · Aufmaß und Probebohrung gratis
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Ole, Kilian & Team
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Objekt
Wärmepumpe geplant?
Häuser in Overath
Warum sich Fußbodenheizung in Overath meist einfräsen lässt
Overath liegt im Aggertal, rund 25 Kilometer östlich von Köln; die Aggertalbahn erschloss den Ort für Pendler. Zum 1. Januar 1975 kamen Untereschbach und Immekeppel aus Bensberg sowie Teile von Hohkeppel und Rösrath hinzu, seit dem 1. Januar 1997 führt die Gemeinde die Bezeichnung Stadt.
Kleinteilig: gewachsene Ortskerne entlang der Agger, Einfamilienhaus-Siedlungen der 1960er- bis 1990er-Jahre an den Talhängen und Weiler mit Einzelhöfen in den Höhenlagen. Geschosswohnungsbau gibt es nur punktuell im Kernort.
Was das für Ihren Boden heißt
Die Talhangsiedlungen der 1960er bis 1990er sind Standardfälle. In den Höhenweilern stehen dagegen alte bergische Hofgebäude, bei denen wir jeden Raum einzeln beurteilen – Holzbalkendecken schließen das Fräsen aus.
Beim Starkregen am 14. Juli 2021 fielen im Gebiet des Aggerverbands teils über 100 Millimeter Niederschlag; die Schäden an Agger, Leppe und Sülz übertrafen das Hochwasser von 2001 deutlich.
Wo wir in Overath arbeiten
Vilkerath · Steinenbrück · Marialinden · Untereschbach · Immekeppel · Heiligenhaus · Brombach · Overath-Ort
Heizung modernisieren in Overath
Was die Lage vor Ort für Ihr Haus bedeutet
Overath ist flächig: 68,88 Quadratkilometer, sieben Hauptortsteile neben dem Kernort. Für diese Struktur kommt der Wärmeplan, erstellt mit der BMU Energy Consulting GmbH, zu einem dezentralen Ergebnis; namentlich benannte Wärmenetzgebiete auf Ortsteilebene weist der Endbericht nicht aus. Am 30. September 2025 haben Stadt, Rheinisch-Bergischer Kreis und Verbraucherzentrale NRW dazu gemeinsam im Kulturbahnhof informiert.
Nach dem Starkregen vom 14. Juli 2021 hat der Verbandsrat des Aggerverbands am 13. Dezember 2021 einen Wiederaufbauplan beschlossen; an Agger, Leppe und Sülz wird seitdem gearbeitet. Wo in betroffenen Häusern der Estrich im Erdgeschoss ohnehin erneuert wurde, ist der Untergrund gleichmäßig und gut zu fräsen. Die RB 25 fährt halbstündlich Richtung Köln und Gummersbach; zu den Höhenweilern kostet die Anfahrt ein paar Minuten mehr, als die Kilometerzahl vermuten lässt.
Mehr zum Verfahren: wie gefräst wird, was es kostet und wo das Verfahren an Grenzen stößt.
Heizung & Förderung in Overath
Was vor Ort dafür spricht, jetzt umzurüsten
Kommunale Wärmeplanung in Overath
Der Rat hat den Abschlussbericht am 02.07.2025 beschlossen – drei Jahre vor der Frist. Kernergebnis ist ein dezentraler Ansatz mit Schwerpunkt Wärmepumpe statt flächendeckender Wärmenetze; die nächste Fortschreibung ist für 2030 vorgesehen.
Förderung in Overath
Kreisprogramm, das auch in Overath gilt: 10 % Zuschuss, maximal 5.000 €, für die Umsetzung einer Maßnahme aus einem individuellen Sanierungsfahrplan.
Sanierungsfahrplan-Förderung des Rheinisch-Bergischen Kreises ansehen →Angaben ohne Gewähr – Programme ändern sich. Wir prüfen den Stand im Beratungsgespräch mit Ihnen.
Steuerbonus § 35c EStG
20 % der Kosten über drei Jahre, für selbst genutztes Wohneigentum ab 30 Jahren. Die Bescheinigung stellen wir aus.
Versorger in Overath: AggerEnergie
Häufige Fragen aus Overath
Was uns Hausbesitzer in Overath fragen
Der Wärmeplan setzt auf Wärmepumpen. Wie warm wird es damit bei uns im Altbau?
Genauso warm wie vorher – entscheidend ist die Heizfläche. Über den ganzen Boden verteilt reichen 30 bis 40 °C Vorlauf für dieselbe Raumtemperatur, für die ein Heizkörper 55 bis 70 °C braucht.
Wir wohnen in einem Weiler in den Höhen. Kommen Sie auch dorthin?
Ja, die Weiler in den Höhen gehören für uns dazu. Enge Zufahrten sind kein Problem, solange wir mit dem Transporter in die Nähe kommen.
Im Wärmeplan steht kein Netz für unseren Ortsteil. Kommt da noch etwas?
Der Endbericht weist keine Netzgebiete auf Ortsteilebene aus, das Ergebnis ist dezentral. Die nächste Fortschreibung ist für 2030 vorgesehen, bis dahin ändert sich an dieser Aussage nichts. Planen Sie also mit einer eigenen Anlage und mit einer Heizfläche, die niedrige Vorlauftemperaturen zulässt. Alles andere wäre Warten ohne Termin.
Unser Haus liegt am Talhang, das Erdgeschoss ist halb ins Gelände gebaut. Ist das ein Problem?
Für das Fräsen nicht, solange der Estrich mindestens 4 Zentimeter stark, tragfähig und rissfrei ist. Wichtiger ist in solchen Lagen die Dämmung darunter. Fehlt sie und liegt der Estrich direkt auf Erdreich, heizen Sie den Hang mit. Das sehen wir beim Bohrkern, und dann sagen wir es Ihnen auch.
Termine in Overath
Wir sind regelmäßig in Overath
Ob Vilkerath oder Steinenbrück: Aufmaß und Probebohrung machen wir bei Ihnen zu Hause – kostenlos, auf Wunsch abends. Anfahrt und Entsorgung sind pauschal im Festpreis, einen Zuschlag nach Entfernung gibt es nicht.
- Aufmaß und Probebohrung kostenlos
- Festpreis nach Aufmaß statt Stundenlohn
- Eigene Fräs- und Absaugtechnik – kein Subunternehmer
- Anfahrt pauschal – kein Entfernungszuschlag
Woher die Angaben zu Overath stammen
Stand September 2026, aus öffentlichen Quellen: www.overath.de · www.rbk-direkt.de
Fußbodenheizung in Overath nachrüsten?
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